Fiança Locatícia
O seguro fiança locatícia é contratado para aluguéis de imóveis urbanos residenciais, comerciais e não residenciais (consultórios, escritórios, etc.), destinado à garantia dos prejuízos sofridos pelo locador em função de inadimplência do locatário. Substitui assim o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino.
Um seguro que atende aos interesses de todas as partes envolvidas:
Para o inquilino, Evita o constrangimento na busca de um fiador, agilidade na aprovação do contrato, evita o desembolso imediato da caução (depósito equivalente a três valores mensais do aluguéis), parcelamento do prêmio do seguro, entre outros.
Para o proprietário, Garantia no recebimento do aluguel do imóvel no caso de atraso ou inadimplência do inquilino, eliminação do risco de fiadores profissionais, coberturas adicionais de danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel, entre outras.
Para Imobiliária, Dispensa a análise de cadastro, que passa a ser feita pela seguradora. Isso também elimina o risco que a imobiliária assume ao aprovar o cadastro, a certeza do recebimento do aluguel garante a regularidade no recebimento da taxa de administração do imóvel.
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